klare taal, waarvan akte
Een woning kopen? Let op verborgen gebreken
Bij de aankoop van een woning hebben zowel koper als verkoper verplichtingen. Zorgvuldig onderzoek en goede vastlegging helpen verrassingen en discussies over verborgen gebreken te voorkomen.
Samenwonen zonder relatie? Leg afspraken goed vast
Door alle afspraken over bijvoorbeeld woonlasten vast te leggen in een notariële overeenkomst, voorkom je onduidelijkheden en discussies achteraf.
Wanneer kom je in aanmerking voor vrijstelling van overdrachtsbelasting?
Sinds een paar jaar kunnen jonge kopers onder voorwaarden gebruikmaken van een vrijstelling van overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning. Deze regeling, ook wel de startersvrijstelling genoemd, is bedoeld om starters op de woningmarkt financieel tegemoet te komen.
Wat betekent de Belehrungspflicht van de notaris?
Deze verplichting houdt in dat de notaris de ondertekenaars goed moet informeren over de inhoud van de akte, de juridische gevolgen en eventuele risico’s die aan de afspraken verbonden zijn.
Kan je de verkoop van een woning nog stopzetten?
Het komt soms voor dat een verkoper van een woning zich bedenkt nadat er overeenstemming lijkt te zijn bereikt met een koper.
Wat zijn ‘kosten koper’?
Bij de aankoop van een bestaande woning wordt vaak gesproken over ‘kosten koper’. Daarmee worden de bijkomende kosten bedoeld die voor rekening van de koper komen, naast de koopprijs van de woning.